别墅是多层住宅吗？
不是，严格来说别墅是独门独户，有私密性，且带独立花园的独栋建筑。 而普通的多层住宅一般是位于小区里，有自己的单元号，并且公共走廊也是公用的。 当然，现在有很多把多层住宅设计成低密度，高绿化率的景观社区，并且每户都有私家庭院或露台，这种户型已经和别墅很接近了。
还有一种叠拼别墅，实际上就是多层住宅的上下叠，这种别墅实际上是在普通多层住宅基础上做了改良。 一般上叠有3-5个阳台，每个阳台都可以作为卧室和客厅使用，下叠有1层地下室和一个车库，同时还有1个花园。虽然这种别墅只有两三层，但是使用空间还是比较大的。