京郊别墅值得投资吗？
之前写了通州御仙台的项目，有人看，那我就再写一个京郊别墅的项目吧——北湖壹号院，这个项目位于北京怀柔的雁栖湖风景区内，距市区约65公里，环境相当不错，项目分为住宅和酒店两部分。 先说价格吧，这个项目的价格区间很大，从120平到300平都有，总价在200万到400万之间，现在在售的是三期产品，我看了下户型，一期二期有的户型确实很奇葩，但三期整体来说还不错的。
接着说到项目的关键词——京郊别墅、生态别墅区、低密度小区（0.72）、五重景观、一湖三园六径六庭…… 我特意查了“京郊别墅”这个词，看到这么一句话——“所谓的‘京郊别墅’是指位于远郊区县的低层住宅。” 也就是说，这类产品属于低层住宅，也就是俗称的小洋房。
我们来看一下小区的实景图片 说实话，这个小区的生态环境是很好的，适合休闲养生，但是！但是！这里是离市区距离最近的“京郊别墅”了，大概也就65公里左右，所以这里的房子可以当作豪宅来对待，毕竟地理位置在那里摆着呢，交通还是很方便的。
最后来说说项目的缺点吧，我觉得有两个，一个是小区周边的配套目前来说还没有完全修好，另外就是地铁公交都比较远，再者就是说这个项目没有学区。