京郊别墅值得投资吗?
之前写了通州御仙台的项目,有人看,那我就再写一个京郊别墅的项目吧——北湖壹号院,这个项目位于北京怀柔的雁栖湖风景区内,距市区约65公里,环境相当不错,项目分为住宅和酒店两部分。 先说价格吧,这个项目的价格区间很大,从120平到300平都有,总价在200万到400万之间,现在在售的是三期产品,我看了下户型,一期二期有的户型确实很奇葩,但三期整体来说还不错的。
接着说到项目的关键词——京郊别墅、生态别墅区、低密度小区(0.72)、五重景观、一湖三园六径六庭…… 我特意查了“京郊别墅”这个词,看到这么一句话——“所谓的‘京郊别墅’是指位于远郊区县的低层住宅。” 也就是说,这类产品属于低层住宅,也就是俗称的小洋房。
我们来看一下小区的实景图片 说实话,这个小区的生态环境是很好的,适合休闲养生,但是!但是!这里是离市区距离最近的“京郊别墅”了,大概也就65公里左右,所以这里的房子可以当作豪宅来对待,毕竟地理位置在那里摆着呢,交通还是很方便的。
最后来说说项目的缺点吧,我觉得有两个,一个是小区周边的配套目前来说还没有完全修好,另外就是地铁公交都比较远,再者就是说这个项目没有学区。