昌平高档别墅有哪些?
最近在研究北京各区的学区房,正好看到这个问题,就稍微分享一下我们调研的结果吧~ 我们这次主要研究的是 北京昌平区 的高端小区,先给大家看看 昌平区的地理位置: 然后我们看看 昌平的房价情况(数据来源于房天下): 从数据来看,昌平区的房价属于 比较“平易近人” 的,低于全市平均价格,高于其他几个城区的房价; 从区域划分来看,回龙观、天通苑地区的均价要低于其它区域,看来这两处的新房是备受购房者青睐之地啊!
接着我们来看昌平区的别墅项目,我整理了2016年之前拿地的项目,目前应该都售罄了。 昌平区的别墅项目不多,只有十几个,多数位于城区,只有一部分位于昌平新城,可见城市别墅还是城区的独栋更受购房者的喜爱。 我们仔细筛选了一下这些楼盘,将它们分为三类,分别是 纯墅区、洋房和类别墅, 并选出每个类型的代表项目。
纯别墅区 顾名思义,这里全部都是别墅,没有公寓和洋房。 在昌平这样的纯别墅区有几个: 燕西华府(单价9.5万元/平米起)、 金科·集美嘉悦(单价4.3万元/平米起)、 西山锦绣府(单价5.8万元/平米起) 和 万科翡翠公园(单价4.7万元/平米起) 等。
洋房和类别墅区 这个区域里的项目有些兼具住宅与别墅两种属性。
在昌平区这个板块里,有 奥森ONE(单价6.4万元/平米起)这样的小高层住宅产品,也有 首开知语城(单价3.5万元/平米起)这样的普通洋房。 还有一些则偏向类别墅的产品,如 中铁诺德阅墅(单价5.2万元/平米起)、 大唐生态小区(单价4.5万元/平米起)等。
最后我们再来看看 总价较低 的一些项目: 这些项目的单价都在4-5万元/平方米之间,相对上述项目来说更为“亲民”一些,比如 招商·雍合府(单价3.8万/平方米起) 甚至创造了 28000元/平方米的单价记录。