洋房和别墅谁好用？
这问题问的，就好像是在问“米饭和馒头哪个有营养”一样…… 洋房别墅的区别，就像是大米和小麦的区别。从历史起源上来说，都是起源于欧洲中世纪贵族的住宅；到了现代，则成为富裕阶层改善型住房的首选。但从居住体验上来讲，两者其实是很不一样的。
首先就价格来说，一般人的认知里会以为别墅的价格要比洋房贵很多，但实际上如今城市中的高端项目，往往是洋房比别墅便宜。以北京为例，目前市场均价在6万+/㎡的项目大多数都是洋房产品（100平方米左右），而别墅产品（400平方米左右）的市场价大多在9-12万之间。换句话说，同样的预算买洋房能买到面积更大的，而买别墅只能买到更小的。
其次，从实用效率上看，由于别墅一般位于郊区，交通不便，所以平常生活工作都在市区的人，即便买了别墅也感觉不到多少实用价值。反倒是洋房，由于位置靠近市区，出行便利，无论是投资还是自住都显得实用许多。再者就是别墅往往需要大面积的土地来建造，对环境的影响和资源的耗费也要远远大于洋房。
从居住氛围来看，通常情况是洋房社区会比别墅社区更有邻里的意思，人们会在这里结交相识，形成一种充满人情味儿的居住氛围。而且相对而言，洋房的社区氛围也比较容易营造，因为其得房率较高，一套房子就能做到一户一梯，保证每户之间的私密性。 而别墅则会通过庭院、大阳台的设计来增强私密感，但这样的设计也会让上下层之间相互干扰，影响居住舒适度。另外，有些别墅还会存在一层潮湿、阴暗的缺陷。
当然，别墅的优越性也是显而易见。例如空间感和私密性都非常好，对于追求居住品质的人来说很有吸引力。别墅一般都带有超大露台或者花园，这对于喜欢花草、喜欢园艺的朋友来说简直不能更美。而且有了别墅就有了院子，对于爱宠物、爱种菜的人来说，有院子的日子多么美好。