别墅双拼是多少？
一、双层复式洋房 一般是指一层由客厅、餐厅等公共功能区，二层主要为卧室和书房。 二层复式洋房大多带有南北阳台或露台，可观赏庭院景观；一层的层高一般在3.5米，二层的层高一般是2.8-3.1米左右。 二层复式洋房在设计上与平层没什么差别，最大的不同就是多了上下楼的过程。 这种户型往往是一梯一户设计，保证了每个住户的私密性；另外一层楼有两条楼梯，保证了动静分离，动线明确；而且大部分的设计都是错层结构，使得空间更有层次感。 如果是买这样的房子需要格外关注它的外立面设计和内部楼梯的位置，因为这直接关系到以后的居住体验和房屋价值。 小提醒： 这类产品目前市面上是比较少的，主要出现在低密社区里。
二、叠墅 指多层住宅中出现两层独立结构的住宅。通过夹层分隔，上下两层可以单独出入，也可以共同出入。一般有两层楼和三层楼两种形式。 下叠一般有一楼和负一楼，部分带花园或者下沉式庭院，上面有地下室，可以改造成为家庭影院、游戏室、收藏室等等。上叠一般有两到三间卧室和一个观景天台。 天台面积较大，可作为休闲区使用，也可作为晾晒区。 叠墅一般位于小区中央位置，享受小区最优质的环境。且一般一梯两户设，保证了居住的静谧性和私密性。但此类产品的公共空间较小，功能区分不明。