别墅两层三层哪个好？
从舒适度和成本上考虑，当然是多层更好些了。 舒适度 多层一般来说指的是4-6层的住宅，因为一层往往比较潮湿，二层以上才会相对干燥；一二楼比较嘈杂、灰尘大，对老人和孩子不好，三四楼则安静许多。所以四层以上的住宅普遍比较舒适。
空间层次丰富，每层都有各自的起居和休息区域，相互之间又没有干扰。上下楼也有助于老年人和孩子保持运动，提高抵抗力。 当然对于居住者来说，如果有一楼花园或者负一楼车库会锦上添花。如果是高层住宅，就要考虑是否与周围建筑保持距离，以免遮挡阳光和通风口。 另外在气候条件相似的情况下，一般情况下，多层住宅的得房率要高于小高层及高层。
成本预算 多层一般指四、五层楼高的房屋，如果采用砖混结构建造的话，单位建面成本的造价大概是在1200元/平方米左右，而高层同样建筑面积的建筑，其楼面地价就会高出不少。 所以从经济角度来看，多层会更节约资金投入。 如果后期装修，多层也需要投入更多人工费和材料费。毕竟层高限制，多层的施工难度也要比高层更难。
不过现在市面上也有不少小高层或高层采用了装配式建筑，这种建筑形式在节省人力物力方面有着显著的优势，是未来发展的重要方向之一。