西宁的小别墅多少一套？
谢邀，人在北京，刚下动车。对西宁不了解啊，只是大概知道一点。 首先明确一点：在一线城市买套房子很难，尤其是在北京的朝阳区（当然在别处也是一样），所以很多人就把目光转向了周边地区；而在北京周边买房，又因为距北京不远，交通比较方便，所以很多购房者把目标对准了毗邻朝阳区的通州区，或者离海淀很近的昌平区。但这两个区都有一个问题，就是供应充足，房价相对较低。以通州为例，2015年4月，均价只有23895元/平方米，而当时朝阳区的二手房平均单价已经高达47329元/平方米。
所以这样的价格对于一线城市的购房者的确是有着很大的吸引力的，毕竟只要买个四五百万就能在北京买到一个房子了 (●´ー｀●) 。
但是！！如果在西宁买一个小别墅的话……可能也就几千万人民币左右吧(●´･Д･)」 在西宁市中心，也就是那个传说中的西宁最繁华的地方——西大街、海湖新区，有很多这样的小别墅。其实这些别墅原来都是青海省政府的宿舍，后来政府搬走之后改成了别墅。虽然说是别墅，但其实就两三层，外观上看跟普通住宅差不过，只不过是院子比较大而已。据说这些别墅当初政府建的时候就是用做公务员的住房的，所以户型什么的都比较合理，也比较实用。
因为政府住房，所以这种小别墅在以前是没有土地证的，只有房产证。不过听说现在都已经补完了。 这种房有什么特点呢？
一是交通便利。就在市中心，无论什么交通工具都很便利。而且因为是政府机关的宿舍，所以环境还是不错的。
二是性价比高。同样是买一套别墅，你在北京或许只能买到一间卧室的距离，但在西宁却能买到一层楼甚至更多的使用面积。
三是有很重的政治色彩，所以升值空间有限。这些别墅建设年代早，虽然经过改造，但是没有豪华的装饰，整体感觉还是比较老旧，看起来不像别墅，更像是职工宿舍。由于没有什么升值空间，所以二手市场不是很活跃。