狼山周边有什么别墅？
0.先泼盆冷水，不要对别墅抱有太多幻想。首先房价不会降，其次政府不可能让你无限制地加盖、扩边。如果政府态度软，就闹不到法律层面；如果政府态度硬，就闹到法院，最后败诉的都是你。 1.南通的别墅分为两类，一类是独栋，也就是每个单元独立成幢，这类别墅容积率很低，一般在0.3～0.5左右，环境极好，一般由土豪或成功人士购买居住。另一类是联排，由若干户合围而成，这类别墅容积率较高，在1.2左右甚至以上，景观和独栋相比稍差，价格也比独栋便宜一些，适合有一定经济实力但无法承受独栋高额费用的买家。
2.狼山南有御龙府，联排均价在14000元/平米左右，独栋3000万元/套起；狼山北有上善若水，联排均价17000元/平方米，独栋4600万/套起；五山地区目前有海安市人民政府作为业主，在建的别墅区，具体名称不清楚，据说联排造价在1800-2000元/平米之间，独栋3000+元/平米。
3.除了上述已建好的别墅项目之外，还有两个待开发的别墅用地。一是五山家园北侧地块，据说是某知名开发商的项目，目前土地已经平整，但在售房源信息尚未获得。二是南通大学东侧地块，这块地比较有意思，因为位于校医院旁边，故被戏称为“医校两用”地块，据称规划为低密度住宅，不过现在也还没卖。