狼山周边有什么别墅?
0.先泼盆冷水,不要对别墅抱有太多幻想。首先房价不会降,其次政府不可能让你无限制地加盖、扩边。如果政府态度软,就闹不到法律层面;如果政府态度硬,就闹到法院,最后败诉的都是你。 1.南通的别墅分为两类,一类是独栋,也就是每个单元独立成幢,这类别墅容积率很低,一般在0.3~0.5左右,环境极好,一般由土豪或成功人士购买居住。另一类是联排,由若干户合围而成,这类别墅容积率较高,在1.2左右甚至以上,景观和独栋相比稍差,价格也比独栋便宜一些,适合有一定经济实力但无法承受独栋高额费用的买家。
2.狼山南有御龙府,联排均价在14000元/平米左右,独栋3000万元/套起;狼山北有上善若水,联排均价17000元/平方米,独栋4600万/套起;五山地区目前有海安市人民政府作为业主,在建的别墅区,具体名称不清楚,据说联排造价在1800-2000元/平米之间,独栋3000+元/平米。
3.除了上述已建好的别墅项目之外,还有两个待开发的别墅用地。一是五山家园北侧地块,据说是某知名开发商的项目,目前土地已经平整,但在售房源信息尚未获得。二是南通大学东侧地块,这块地比较有意思,因为位于校医院旁边,故被戏称为“医校两用”地块,据称规划为低密度住宅,不过现在也还没卖。