定荣家别墅怎么按揭吗？
我是在定荣家官网看到的楼盘，是他们的样板房，觉得户型设计和空间感都很好，并且位于杭州未来科技城核心区域，交通也很便利，所以就决定选择了他们的一套联排别墅。 因为我本身是做房地产中介的，所以了解到很多客户对于买房贷款的事情很不了解，在这里我给大家介绍一下关于银行贷款的事情~ 一般我们选择按揭贷款的原因是因为贷款利息低，相比其他的贷款方式而言，公积金贷款和商业贷款都是等额本息还款的方式，利率分别为公积金贷款利率和商贷利率（商业房贷的利率是按照金融机构公布的同期同档次基准利率上浮一定比例确定的）。
如果是首次购买普通自住房贷款的首付款比例为20%；二次购房首付50%，商铺、公寓、写字楼以及抵押贷款等都不适用按揭贷款，另外各银行对按揭贷款的客户要求也会有些区别，比如有本地住房且户口在本地，银行要求的收入证明每月税前收入必须是月供的两倍左右，如果是外地户籍，银行要求的收入证明每月税前收入必须是按揭款的3倍以上。 除了以上提到的这些以外，还要满足银行规定的其他条件才能成功办理按揭贷款，如果条件不满足，可以选择垫资或者全款买房之后再进行房子过户，不过这样做会多花费一笔资金。