平谷桃园别墅什么产权?
现在还没有出房产本,所以不清楚是什么性质的土地使用权。 据说是以出让方式开发的,但是当初也没有办土地出让手续吧。 现在这里已经属于北京了,应该可以办理。 但是据说这里要建五星级酒店和高档社区,所以估计政府会优先解决土地问题。 我也在等我的房子下来,一起想办法吧。我买的是180号地,也是别墅,不知道能不能办出来,我们一起努力! --------补充--------------- 在大家的关注下,这个帖子已经成为一个大型的论坛了~~好多朋友都在问这个问题,我也一直在关注着,现在已经不止一个开发商了(哈哈,有点小兴奋)。
今天去看了房,整体感觉不错,就是绿化还没弄好,不过已经能看到成活的树了。 大家最关心的土地使用问题我已经咨询过律师了,律师说这个地是以出让方式开发的(也就是有手续的),但是现在没有办理出让过户,所以不能直接处置(比如抵押或销售),但是可以通过法院诉讼的方式要求开发企业限期办理。
目前我们已经在准备材料起诉了,希望可以在到期前拿到判决书,这样我们就可以顺利办理抵押贷款了。 虽然过程有点坎坷,但是也学到了很多东西,希望可以帮到大家。