什么是双排别墅？
“双拼”（double-store）又称双排式住宅，是指由两个单元的别墅连成一体，但各属不同的产权单位所有，对外能够独立使用又能相互沟通，室内则各自划分成一个或多个单独使用的房间。它是在独栋别墅的基础上发展而来的，保留了独栋的所有优点，又有相通相连的优势。 在土地资源日益紧缺的今天，“双拼”住宅以较少占地面积、较好环境效益、较高经济性、相对较简单的建筑结构，受到不少开发企业和购房人的青睐。 “双拼”的形态较多，有左右对称的，也有不对称的；有上下铺式的，也有前后挨着的；还有主房和附房分开的……在户型设计上，有的双拼每套面积控制在150平方米以下，为小面积、大空间的双拼；有的则用大面积、低总价的方式，塑造豪气十足的大双拼。 一般来讲，“双拼”都有独立的院落，有的还配有私家车库等附属设施，整个建筑风格相对统一。
当然，这种产品也存在着难以避免的缺陷，如私密性和通风采光不佳等问题。另外，由于建筑模式和配套资源的限制，此类房源的适应性相对较差，难以满足多元化居住的需求。目前许多城市都已经禁止此类房源的开发，上海更是直接明令禁止。 不过，随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，对资源占有率、空间尺度、私密性及安全性等方面都提出了新的要求。从一定程度上讲，“双拼”别墅的这些缺点都是可以通过设计和后期物业管理得到改善的。