楼中楼与别墅的区别?
1、价格上 一般同地段、同品质情况下,别墅的价格要比楼中楼贵一些;因为别墅的占地面积要大很多,所以地价成本就高。 当然,如果是洋房的话,两者价格相差并不是太大,因为普通住宅的土地限额一般是60平米(部分城市会更低),而洋房则一般是70-90平米。
2、结构上 别墅一般都是独栋或者联排的结构形式,而楼中楼则是平层结构。
3、使用上 因为结构的不同,导致两者的使用上的区别。比如别墅一般一层一户,保证了居住的私密性,而且进深比较深,户型设计也比较灵活,可以做成中式、美式等等风格。同时由于别墅一般是一层一户,所以客厅不用做太大,浪费的面积比较少。而楼中楼一层两户,中间有过道,私密性不如别墅,而且客餐厅一体,空间比较通透。 但别墅和高层的优缺点刚好反过来! 所以具体选哪种,要看自身的实际需求了! @知乎房产#买房# #房地产# @房知事