德州哪个小区有别墅？
德州的别墅，可以分为两大类！ 纯别墅住宅小区（低密社区） 这类一般是以联排别墅为主的，或者是叠拼别墅、合院别墅等。这类小区的居住环境比较纯粹，居住密度低，一般都是人车分流设计。比如星凯龙园、阳光新城三期御园、奥德乐花园、福鑫苑等等……
以洋房（多层）为主体的小区 这部分其实可以叫做多层住宅，只是很多小区把6层的多层楼房也归到了“洋房”一类。因为从建筑形态上来看，多层楼房和洋房没有明显差别，都是一栋栋独门独户的建筑，一般会有一个大大的院子。这种项目的环境舒适度也不错。
但和纯墅区相比，这一类通常都会有人车混行的现象，而且一般也没有明确划分停车位，需要业主自己找地方停车。不过这类项目在周边配套等方面一般都会共享。
在德州的市区范围内，目前纯墅区比较少，大多都是以洋房为主体的项目。 在城西南的澳德乐附近，有一个刚刚开盘不久的新盘——天衢新区，这个项目分为A、B两个地块，共139套建面约280-520平米的院墅，均价约12000元/平米起；在陵城区，新楼盘宏泰美居也有洋房产品，一梯一户，4-7层，建面约123-143平，均价约5000元/㎡。