别墅一楼多高？
1、对于叠拼别墅来说，一层一般是3.3米；
2、联排洋房，一般都是4.5-5米。 当然这些数值都不是绝对的，会根据项目不同有所变化。 因为我国规范规定，低楼层住宅（一层至三层）的室内净高不应低于2.80m。所以有些开发商为了提升舒适度，会把联排洋房的一楼做得很高，比如做到5米左右。 但是这样的做法会增大土建量的投入，增加开发商的成本。不过，随着建筑技术的进步以及材料成本的降低，现在这种做法已经越来越普遍了。 至于叠拼别墅的一楼高度，则取决于房屋进深和层高的设计。一般来说，一栋楼的总户数越少，一栋楼的楼层数越少，房屋的进深就会越大。因为楼间距需要留出足够的空间来保证日照时间，而进深的加大就可以达到这一目的。同时，楼房的层高也会相应增加，比如常见的标准层高是2.9米，而在一些低密度小区，往往会在这一数值上再增加0.3米。
当然，这种增加也不是无限制的。如果进深过大，过高的层高都会影响居住的舒适度——过长的过道会浪费宝贵的居住空间，而一层过于空旷也会使得居住者产生空荡荡的不安全感。 所以，无论是联排洋房还是叠拼别墅，设计师都是在确保基本居住功能的前提下，力求实现宽敞舒适的体验。