郑州郊区别墅？
最近好多朋友问郑州别墅，今天聊聊这个话题～ 先说说我对郑州别墅的看法。我觉得郑州的别墅区分为三类：第一类是真正意义上的湖景别墅；第二类是依托于城市繁华地段的“类”别墅；第三类则是依托于生态公园的“再”别墅。 前两类其实也好分辨。第一类是直接临河而建，第二类则是挨着主城核心区。
今天主要聊第二类——依托于城市繁华地段的“类” 别墅。 我把这一类分成三个小类：位于主城区周边、位于郊区新城的核心区以及远郊新城。
第一类和第三类的别墅区别就在于是否临水。作为生活在黄河边的郑州人而言，我对临水的房子是有天然偏见的，除非你离水不远，否则我不会建议你买临水的别墅。
对于第二类，我则会更建议考虑远离城市核心的区域，比如说南四环及南三环外的区域。为什么呢？因为这一类别墅的价格优势比较明显——同样是200万的预算，你能买到近郊的四合院，也能买到远郊的洋房＋小院。 可能很多朋友会认为靠近市区的位置会更好，毕竟有配套有交通。但我要说的是，如果你购买这类别墅主要是用于自住的话，那么我更倾向于是住在远离市中心一点的位置，一是环境较好，二是生活也比较便利。
当然，如果你在郑州有大量的房产（投资或者自住），只是想买个近郊的小别墅用来度假或者改善自住，那肯定选临河的地块没错了！ 以上仅仅是我的个人看法，毕竟每个人的需求不一样，对项目的偏好也不一样~