叠加别墅面积怎么算？
这个问题有点笼统，我以叠墅为例，简单讲一下计算面积的方法，具体可以参见《建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称《规范》） 首先，明确一点，计算面积是作为产权登记、测绘、销售依据的，其重要性不言而喻。 所以，在计算叠墅面积的时候，应注意以下问题：
1、层高低于2.2米的夹层，不计算面积； 有的叠墅有一层为夹层楼，如果层高不高于2.2米，则不算面积。例如某四层叠墅，一层为夹楼，层高1.5米，那么该层就不计算面积。
2、顶棚有梁的结构，计算一半面积； 如果顶棚有梁的结构，且梁下无遮挡光线之物件时，按其结构底板投下遮光面积的1/2计算面积；如有遮挡光线之物，如吊顶等，则不应计算面积。
3、突出墙面的构件，如凸窗（带阳台的飘窗）、突出外墙的空调机位等，应按其外围水平投影面积计算。 4、封闭的阳台，不论是否带有楼梯，是否具有使用功能，均应计全面积；未封闭的阳台，不计面积。
以上是针对《规范》几条比较有争议或容易算错的地方进行解读，下面重点介绍叠墅如何计算面积。 叠墅通常由地上二层、地下一层构成，面积计算也应遵循上述原则。
但需要注意的是，对于挑高户型，也就是下层不作为居住空间使用的户型，上下两层面积应单独计算，取值较大者，计入总面积。
比如以下这张图，展示的是挑高大堂的概念图，根据《规范》，这样设计的户型，下层不算居住面积，应该单独计量，取值较大的20平方米计入总面积。 而上图这种传统的多层住宅，底层就算不做卧室或客厅，也是作为居住空间使用的，它的面积不应该单独计算，而应该与上一层面积合并计算。