轻钢别墅适合东北吗？
现在在东北做钢结构建筑，我觉得有点跑题了... 先说我的结论，我在东北做过项目，目前在建的十几个项目中，有七八个是轻型钢结构的建筑，其他多为混凝土结构。从使用功能和室内舒适度上考虑，建议采用轻型钢结构；从造价和运营成本方面考，建议采用混凝土结构。 首先，我们来说说东北建筑用钢量的问题，大家都知道北方寒冷，房屋保温很重要，外饰面用石材或者真石漆等保温性能差的材料肯定不行，用外挂铝板或仿石材瓷砖作为外墙，同时增加保温层，才能满足暖气的设计要求，这样外墙的钢加上保温层的重量，每平米至少120公斤以上（不包含结构构件）。再加上吊顶、门窗等构件，一平米至少160公斤以上的用钢量，这是在外墙没有任何减少的情况下得出的数据。如果采用陶粒砌块，或者其他轻质的填充墙，外墙的用钢量还要增加。所以从建筑用钢量上来看，钢结构的建筑在东北地区应用确实不太合适。
然而，现在的建筑师可没有那么愚蠢，他们会想办法减轻建筑的分量，比如采用预制装配式方法，把房屋建成一堆堆的集装箱房子一样，用钢量就可以大大减少。另外可以在屋面、墙面采取相应的保温措施，也可以降低建筑使用的能耗。这些做法，都是可行的，但是必然增加了施工的难度，延长了工期，增加了成本。 但最关键的是，采用哪种结构形式，最终要由造价决定。如果采用钢结构的造价与采用混凝土结构相差不大，我相信建筑师会毫不犹豫地选择轻钢别墅。只可惜现在钢价的居高不下，使得钢结构的建造费用始终比混凝土要高一些。
再说使用寿命，按照我国的建筑标准，住宅的使用寿命是50年，商业建筑的使用寿命是70年，虽然钢结构建筑在耐久性方面具有天然的优势，但如果采用混凝土结构作为房屋的承重构件，正常使用和维护的前提下，70年的寿命应该是没有问题的。而钢结构毕竟属于金属材质，如果维护不到位，生锈等问题出现后，使用寿命肯定要打个折扣。但即便是打了折扣，70年的寿命应该也是没多大问题的。 而轻钢别墅的使用年限，据我所知，一般开发商会宣传使用年限为50年。实际上是否真的能达到这个使用年限，我持怀疑态度。如果使用时间超过了这个年限，建筑物出现安全问题，谁来为安全负责？