邯郸别墅区在哪?

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现在邯郸的别墅楼盘主要集中在丛台区,不过其他县也有,比如大名和魏县的河沙镇有南水北调工程,两个县城都划在了水源地保护范围内,以后要迁出县城,所以这两个县城的别墅目前价格都很合适;另外武安有个天泽苑也是独栋别墅,只不过面积不大,一亩地左右吧,价格也不算贵。

邯郸市区的别墅主要集中在丛台区。因为这里靠近人民路,又与老火车站很近,所以这里的别墅又被称为“新东尚”。 新东尚的别墅是2013年陆续交房的,当时均价在5000元左右/平方米,属于比较贵的了。不过现在来看,区域优势明显:交通便利,位于人民路与滏阳东路交汇处;生活配套齐全,紧临新一中和新体育场;小区环境不错,据说聘请的是北京清华同衡规划设计的。 不过这个别墅区的缺点在于容积率大,达到0.78(一般别墅项目容积率低于1)。而且开发商当初为了降低成本,把本应该用实木打造的院墙改成了砖混结构。不过这些已经建成并交付使用了,再修改成本就有点大了。 另外,在新东尚旁边还有几个城中村正在改造中,日后会建起高层和洋房,不知道会不会影响别墅的景观和视野。

除了新东尚外,就在不远处的天鸿世家也有别墅,不过数量不多。 天鸿世家别墅于2014年建成,共156套,分为地上三层和地下一层,户型有两类,一类是联排,另一类是双拼。

当时均价6000元/平方米,采用合院设计,围合式院落,以庭院为中心,四面房屋对称包围,整体感觉挺不错的。不足之处在于采光、通风稍差,私密性欠佳。

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