封阳台渗水怎么解决?
我遇到过很多这种案例,都是没有封阳台的时候好好的,一封了阳台就出现渗漏! 因此可以肯定的是:阳台的防渗漏设计被破坏导致渗漏! 可能的原因有:
1、窗框与墙体之间的缝隙没有及时填充;
2、窗框与墙体之间的防水密封条没做好;
3、窗台板上打了排水孔;
4、未使用防水密封胶封住排水孔边缘;
5、外露的暖气管和下水管没有做防水处理;如果是有地漏的情况还有可能因为地面反水发生渗漏。 如果是以上原因导致的阳台渗漏,处理起来比较简单,找到渗漏的原因后,进行相应的处理即可。
但是现实中大部分出现阳台渗漏的案例,都是由于业主自己封了阳台导致出现渗漏!这种情况就比较麻烦,因为要处理渗漏首先就要把新做的阳台拆掉,重做防水再封闭。
对于业主来说损失较大。其实,很多时候,我们完全可以避免这种事情的发生。只要在施工的过程中多注意,就可以做到。
比如:在安装窗户及玻璃的时候,注意不要损坏窗框周围的防水层,如果有破损及时修补;
在封阳台的时候注意避免门窗与墙体的接触处形成“冷桥”,也就是不要让门窗与墙体结合的位置受凉,否则会加速门窗周边墙体混凝土的老化,进而导致漏水。