扩建自家阳台违规吗?
这个要看情况,要区分对待。 首先,如果是在原有的建筑基础上进行扩建的,则属于违法建设,不管是否涉及到外立面改动或者加建隔墙,都是违建。因为住宅区是具有一定公共属性的空间场所,其建筑外观在一定程度上代表了城市面貌和市容市貌,且影响相邻房屋的结构安全、通风采光等权益;加之一般家庭居室都不设外开窗,所以无论是从安全性还是功能性上讲,都没有自行外扩阳台的必要。
其次,如果说在原有建筑的外墙上进行封闭处理,那可能就要分情况讨论了——若在原有建筑的基础上增加一套卫生间的,由于我国建筑设计规程中是有明文规定的,可在不改变原有结构的前提下增加卫生间(浴池)等,因此只要做好防水措施且不影响日常生活与消防安全即可;但若在原建筑外墙面上增建房间或进行其他破坏性操作的话,那就是违法建造了。
最后,如果是自建房或是别墅,在自家范围内进行改造装修,只要不涉及外立面改动就没有问题,若是别墅带有一个小花园的话,适当扩宽一下是不妨碍他人权利和不违反相关行政法规的。 不过呢,不管怎么说,既然有扩建阳台的想法,那最好的做法肯定是向相关部门进行申请,经允许并取得相应的施工许可证后再行改建,这样才是最稳妥的做法!