日本住宅阳台叫什么？
日本房地产法规规定，阳台算在房屋使用面积里。 因此对于房子如果赠送阳台面积的，会按照室内建筑面积的10%-20%左右的比例赠送（不同地区法律有差异）。 但要注意的是，这个赠送的面积是在房产证上显示的，也就是送不送都由得开发商。
同时因为法律规定了阳台的封闭方式（必须封闭），所以你会发现日本的二手房会有封闭式的阳台且进深一般都很深。因为以前没封闭的阳台是不计算使用面积的。 所以你看日本很多公寓，虽然看起来好像一梯一户或者两梯多户，实际上由于赠送阳台的关系，实际的使用面积并不比国内相同户型的要狭小。
而一般一户建这类独门独户的房子，由于没有阳台这一说，往往进深的房间非常多，以至于你站在过道里都会感觉非常暗。 顺便说一下，日本的新房都是装修好直接拎包入住的。这一点与我们恰恰相反.