阳台多少计面积?
1、如果这个阳台是封闭式的,且是与室内相连的(也就是入户大门可以直接看到客厅)那么就是按照全面积计算; 2、如果不属于上面的情况那就是只算一半的面积的!
3、国家建筑规定,凡是在建筑物内的房间,包括客厅、卧室、厨房等都有算建筑面积,凡是位于立面上的阳台均要计算全面积,而凹进去的阳台,只要其围护结构在2.2米以上的,也只算1/2的面积。
4、如果你买的是顶层或底层,你的阳台又属于凸出去的那种,则整个阳台都算是建筑面积,而不管它是否封起来。
5、你说的飘窗是挑出的窗台,那也是按照一半面积计算的,如果是落地窗的话那就按全部面积收取了。
6、建筑面积指建筑物外墙外围线围成空间面积,其中包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。层高大于等于2.2米的地下架空层全算入建筑面积内,露台不算入建筑面积。