阳台漏水是什么原因？
在房屋交付时，开发商一般会提前对卫生间、厨房的地面和墙面进行蓄水试验或淋水试验，如果防水施工合格则不会发生渗漏现象；但如果是卫生间、阳台出现渗漏水，原因可能就有很多了： 1.卫生间漏水原因之管道损坏：由于管道破损造成的楼上下厕水箱漏水、管道渗漏等。
2.阳台漏水原因之墙体渗漏：由于建筑外墙以及内墙防水层破坏导致的墙体渗漏，一般多发生在外墙及外墙山墙上。 3.阳台漏水原因之穿楼板管根：由于卫生间排水立管与穿楼板的根部没有认真处理，导致渗漏。
4.阳台渗水原因之门窗边缘：窗台板没有作滴水槽或滴水槽过短，致使窗台板被雨水浸湿，严重时造成渗漏水。
5.阳台防水的做法不对：有些业主为了美观，将阳台做成封闭式的，这样便阻挡了室外的自然空气进入室内，而室内的潮湿空气同样难以排出，长期下去就会影响阳台地面的防水层，从而造成阳台漏水。
6.阳台装修施工不规范：阳台在施工中未做好地面防水层就进行铺砖操作，后期出现防水层空鼓，瓷砖铺设不紧密等问题都会导致地面积水，时间长了便会从裂缝处渗入楼下居民家中。 以上便是常见的几种阳台会出现漏的原因，如果您家的阳台发生了渗漏，建议您找专业的物业维修人员帮您判断一下具体的原因哦！