拆迁阳台怎么算？
您好，北京京平律师事务所为您解答。 1、房屋拆迁中计算面积时是否把阳台面积都算进去？ 这个要分两种情况：一种是未封阳台的阳台，其建筑面积应按一半来计算;而另一种是已经封阳台的阳台，则不论是否封阳台，都应将整块阳台的面积计入到房屋的建筑面积当中进行计算。因此，大家在被拆迁前最好能对自己的阳台情况先做一个了解。如果房屋拆迁补偿不合理的话，一定要及时运用法律途径来维护自己的合法权益！ 2、拆迁中的补偿项目有哪些？ 根据不同的拆迁项目，具体的补偿项目会有所不同，但一般常见的补偿内容主要包括以下几个方面： ①房屋征收部门应当对被征收人的房屋价值进行评估，并出具评估报告； ②因征收房屋造成的搬迁、临时安置等费用以及因政府征收造成停产停业损失的补偿等等。
3、如何争取高额合法的拆迁赔偿款呢？ 很多被拆迁人在面对不公的拆迁补偿安置方案的时候，往往会选择忍气吞声，认为拆迁方给出的条件已经是“最高标准”了，没有办法再要求更多的补偿。其实，在绝大多数情况下，拆迁方给出来的补偿标准往往都低于法律的明确规定，而且他们所给的补偿标准往往是“一口价”“打包买断”，没有可供当事人与拆迁方讨价还价的余地和空间，所以，这种情况下，我们就更需要用专业的法律知识来为自己争取更高的合法合理的补偿！ 在拆迁案件的处理过程中，除了需要重视案件的程序性问题以外，更重要的是要重视证据材料的收集工作，对于整个征地拆迁案件的走向都有着至关重要的作用。只有掌握足够的证据材料，才能以事实为依据，以法律为准绳，最终为当事人争取到更高更好的补偿！ 北京京平律师事务所专业从事征地拆迁纠纷诉讼业务，如您有拆迁方面的问题欢迎咨询我们！