阳台算一半面积吗？
我查了下，有说算，也有说不行的 1.《房产测量规范》GB/T 17986-2000中关于房屋建筑面积计算规则如下： “建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。” 这是国家标准的条文规定，很明确，因此应该是可以计算的。这个标准是2000年的老标准了，但到现在还没有被新的国家标准取代，所以我认为应该还是有效的。不过各地可能在实际操作中有其他做法吧。
2.北京市的规定是不算的。 北京地方标准DBJ01-34—2003《建筑尺寸制图标准》第5.2.6条：“本标准中的建筑外檐与内檐指建筑物的外墙（含阳台）和内隔墙（含阳台）。”而阳台是按“不得计算面积”处理。 第5.2.9条规定：“除下列建筑外，其余均应画出建筑外檐轮廓线：……；4、封闭式阳台应画出外檐大样并按建筑外檐计算；开敞式阳台不画外檐大样，不计面积……” 我没有看到北京地方标准中有什么具体依据来支持这一规定的，但我猜想可能是考虑到封闭阳台一般会有防盗网等围合结构，属于建筑实体，而不封闭的一般也没有围护结构，其实质是与室外空间相连通的。另外我觉得北京的这一规定也是考虑到了实际情况，因为现在封不封闭一般是购房时业主自己决定的，开发商不可能在施工时就考虑得如此周全(除非他很有预见性)。。。
3.广州的不算，要算全面积 URL 广州市国土资源和房屋管理局关于印发《广州市国有土地地上房屋测绘技术规程试行》的通知中规定：第十四条、建筑占地面积的计算方法，按建筑物底边与室外地面间的水平投影面积计算。建筑物底层有围护结构的门厅、大堂、大厅、走廊、檐廊按围护结构外围水平投影面积计算，不扣除部分（柱、垛、间壁墙、楼梯间和电梯井所占的面积以及凸出外墙的围墙和外墙面突出物）。
第十五条、阳台、雨罩按其结构的外围水平投影面积计算。在2.2米以上的阳台、雨棚结构的外围水平投影并入相应建筑外墙的结构外边线计算。
第十六条、挑台(飘窗)按结构的外围水平投影面积的一半计算。
第十七条、建筑物内的设备层及其控制室层按其结构外围水平投影面积计算。
第十八条、单层建筑物坡屋顶内设有室内楼梯、电梯或者消防梯时，二层及二层以上的楼层，其净高低于2.1米的部位应计算全部建筑面积。
第十九条、层高不足2.2米的地下室、半地下室，按其上盖建筑的首层建筑面积计算。
第二十条、构筑物的高度超过2.2米的按其结构的外围水平投影面积计算，高度在2.2米以上至24米以下的部分按该层水平投影面积的三分之二计算，高度在24米以上的部分不计面积。